Blog Yiri
Cadre légal, paiements Mobile Money, gestion locataires. Articles écrits pour le contexte burkinabé.
La loi n°103-2015/CNT encadre tous les baux d'habitation au Burkina Faso. Mentions obligatoires, plafond de la caution, durée, préavis et structure d'un contrat conforme.
Lire l'articleCombien de mois de caution un bailleur peut-il légalement exiger au Burkina Faso ? Ce que dit la loi 103-2015/CNT sur le dépôt de garantie, sa restitution et sa différence avec le cautionnement.
Lire l'articlePréavis, motifs de congé légitimes, commandement de payer et rôle du juge : comment résilier un bail et, si nécessaire, expulser un locataire dans le respect de la loi 103-2015/CNT.
Lire l'articleUn locataire ne paie plus ? Voici l'enchaînement qui récupère votre argent sans vous mettre en tort : relance, accord écrit, commandement de payer, et seulement ensuite le tribunal.
Lire l'articleL'état des lieux décide qui paie les dégradations à la sortie. Ce que la loi 103-2015/CNT impose, comment le rédiger pièce par pièce et un modèle à recopier.
Lire l'articleUn guide pratique pour remplir un contrat de bail d'habitation au Burkina Faso : chaque champ expliqué, un modèle annoté, une checklist et les erreurs qui rendent une clause nulle.
Lire l'articleUn contrat de bail doit être légalisé puis enregistré au Burkina Faso. Qui s'en charge, dans quel délai, et combien coûte le droit d'enregistrement.
Lire l'articleCombien paie un propriétaire bailleur sur ses loyers au Burkina Faso ? Le barème de l'IRF, l'abattement de 50 %, le seuil d'exonération et la date de déclaration, avec un exemple chiffré.
Lire l'article5 modèles de SMS éprouvés pour relancer un locataire en retard de loyer au Burkina Faso, du rappel courtois à la mise en demeure légale.
Lire l'articlePayer son loyer depuis son téléphone, sans se déplacer et avec une preuve : voici comment faire en Wave, Orange Money ou Moov Money, côté locataire comme côté propriétaire.
Lire l'articleUn SMS de confirmation Mobile Money prouve qu'un transfert a eu lieu, pas que c'était votre loyer du mois. Voici ce que doit contenir un vrai reçu de loyer, et un modèle prêt à copier.
Lire l'articleAu Burkina Faso, plus de 70% des loyers sont payés en Mobile Money. Entre Wave, Orange Money et Moov Money, lequel choisir comme bailleur ?
Lire l'articleSuivre des biens locatifs au Burkina depuis l'étranger sans perdre le fil ni la confiance : la méthode pour la diaspora qui gère, ou aide ses parents à gérer, à distance.
Lire l'articleBeaucoup de bailleurs encaissent des loyers sans savoir si leur bien rapporte vraiment. Calcul du rendement brut et net, plafond légal du loyer à 7 %, et un exemple chiffré complet en FCFA.
Lire l'articleQuand on gère 5 à 7 biens au cahier ou de mémoire, on perd le fil : qui a payé, qui doit, quel reçu. Voici une méthode concrète pour organiser le suivi de plusieurs biens locatifs sans agence.
Lire l'article